北京金诉律师事务所王玉臣律师在接受记者采访时表示，在强制执行过程中，变卖和拍卖的主要区别在于交易方式和程序房地产市场的信息不对称问题常常导致市场失灵，通过强制要求开发商和中介机构公开关键信息，如项目规划、销售进度、价格变动等，可以有效减少信息不对称，增强市场的自我调节能力以素材中的数据为例，低收入阶层每月工资仅够支付必要开销，根本无法有多余的钱用来购房二拍起拍价对比一拍打了9折，看似价格更加诱人，但前景仍不明朗像“房姐”李梅这样的人拥有大量房产，而普通百姓却为购房发愁

在京东资产交易平台上，合肥女子李梅在长沙剩余的49套房产正在变卖87套房首次登上司法拍卖平台时，原本备受瞩目11月19日，83套间产二拍结束，其中34套成交后来，长沙出台严厉的楼市限购政策，将炒房客死死地挡在了门外

再者，信息传播的范围和效率对成交率有重要作用“房姐”李梅在长沙坐拥87套房，因涉罪被法院查封，8月24日被统一挂上网这次啊，起拍价格明显低于第一次拍卖，看来法院也是希望能让这些房产顺利找到新主人，毕竟一直闲置着也不是个事儿呀11月19日，流拍的83套房产二拍结束，其中34套成交，位于雨花区沙湾路的半山壹号小区较为抢手为啥这个小区这么抢手呢？原来啊，地图显示，半山壹号小区距地铁站800米，紧挨商业区，地理位置那是相当优越呀

安居客数据显示，“6·25新政”出台后，长沙市房价均价继续攀升，9月份均价超过每平方米11000元”彭伟表示，如果一拍流拍，二拍时价格会有优势报料、维权通道：应用市场下载“晨视频”客户端，搜索“报料”一键直达；或微信添加报料客服：xxcbcsp；或拨打热线0731-85571188也有网友认为，法拍房价格是低，但就怕还有其他纠纷